К IV кв 2019 года на Среднем проспекте Васильевского острова в Санкт-Петербурге вырастут три 12-этажные башни. Их основания будут приподняты на стилобат, крыша которого образует две общих террасы под открытым небом. На первом этаже появится спортивный клуб, выставочный зал, торговый центр. Так будет выглядеть апарт-отель бизнес-класса Next от группы компаний «Еврострой».
Застройщик ООО "Еврострой"Для группы компаний «Еврострой» Next станет первым апарт-отелем в портфолио. С 1996 года застройщик занимается возведением элитной недвижимости в центре Петербурга и в наиболее престижных пригородных районах. Чтобы апарт-отель стал выгодным для инвестиций, автор проекта привлек к его созданию управляющую компанию «МТЛ», которая занимается эксплуатацией подобных объектов более 15 лет.
Среди последних реализованных проектов ГК «Еврострой» жилой комплекс «Привилегия» в западной части Крестовского острова, оснащенный собственным причалом для яхт. В 2017 году компания приступила к застройке последнего свободного участка на Крестовском.
ИнфраструктураАдрес ЖК Next — Средний проспект, 87, литера «М». Он строится в старой части Васильевского острова, где вместо улиц — линии, а вдоль проспектов ходят трамваи. Отсюда 25 минут ходьбы от метро «Василеостровская» и столько же — до метро «Приморская». Но жильцам апарт-отеля необязательно преодолевать такое расстояние, потому что в 2019 году в пяти минутах ходьбы откроется станция «Шкиперский проток».
Универсамы популярных торговых сетей работают в соседних домах. Ближайшие гипермаркеты сосредоточены вокруг метро «Приморская». На Васильевском острове много престижных школ, одна из них — Губернаторский физико-математический лицей — находится в квартале от комплекса.
Виды планировокАпарт-отель Next включает 432 апартамента площадью от 25 до 78 кв. м. Большая часть из них — студии, всего застройщик запроектировал 297 вариантов.
Самый востребованный формат недвижимости Петербурга — однокомнатные апартаменты — представлен в количестве 81. Наиболее просторными стали двухкомнатные апартаменты, которые застройщик называет семейными. Их в комплексе 54.
ОтделкаКомпания предлагает к продаже три степени готовности апартаментов — в зависимости от целей приобретения, каждый выглядит привлекательно.
ИпотекаЖК Next ориентирован на покупателей-инвесторов, желающих заработать на сдаче апартаментов в аренду. Предполагается, что в первый год доходность апартаментов составит до 8,2% от их стоимости, во второй год — до 10,3%.
Партнерами группы компаний «Еврострой» являются крупнейшие банки Северной столицы, такие как ПАО Сбербанк, «Ханты-Мансийский банк», ВТБ24, ПАО «Санкт-Петербург» и другие.
Застройщик предлагает три варианта беспроцентной рассрочки, а также солидные скидки при единовременной оплате.
Технологии строительстваЯркие фасады комплекса изготовят из керамогранитных панелей разных оттенков. Первые этажи трех корпусов отделают панелями белого цвета. Боковые стены остеклены более, чем на 90%. Для них создадут витражную металлопластиковую конструкцию высотой в 9 этажей.
По данным официального сайта застройщика, каркас апарт-отеля возведут монолитных бетонных конструкций. Наружные и стены между апартаментов выложат из газобетонных блоков. Жильцы будут пользоваться городским водопроводом, но перед поступлением в апартаменты вода пройдет несколько степеней очистки. Приятная прохлада летом гарантирована, за счет центрального кондиционирования, а свежий воздух будет поступать круглый год, благодаря приточной вентиляции.
Проект отеля разработал основатель архитектурной студии «Интерколомниум» Евгений Подгорнов. Это ему принадлежит идея построить три башни вместо одного корпуса, чтобы избавиться от длинных коридоров внутри. Каждый корпус можно обойти кругом по галерее со стеклянными стенами, опоясывающей его на разных уровнях. С верхних этажей открывается панорама Васильевского острова, виден Финский залив.
Здесь есть все условия для занятий спортом: бассейн напротив комплекса, футбольное поле под окнами, для пробежек хорошо подходят сады «Василеостровец» и Шкиперский.
Неподалеку находится один из самых почитаемых горожанами храмов — часовня Ксении Петербургской. В минуте 
апартамента
бизнес-класса ходьбы от ЖК Next открыт Музей электрического транспорта, экспозиция которого содержит один из первых трамваев Петербурга. Любителей природы заинтересует богатая коллекция минералов музея Горного института (10 минут ходьбы). Рядом с комплексом расположен Драматический театр на Васильевском, кинотеатр, несколько популярных музыкальных клубов.
